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吉林省自然资源厅关于东辽县人民政府2021年第7批次农用地转用和土地征收的批复

发布时间:2022-05-16 09:25 信息来源:东辽县自然资源局

 

 

 

建 设 用 地 项 目 呈 报 材 料

“一书三方案”

 

 

 

 

 

 

 

 

 

编制机关(公章):   东辽县自然资源局

 

主要负责人(签字):

 

         间: 20211112

 

中华人民共和国国土资源部监制

 

一、建设用地项目呈报说明书

计量单位:公顷

建设用地项目名称

东辽县人民政府2021年第7批次

申请用地总面积

5.8987

新增建设用地

2.9354

 

 

 

 

 

权属

 

地类

合计

使用国有土地

征收集体土地

使用集体土地

总计

5.8987

 

5.8987

 

(一)农用地

2.9354

 

2.9354

 

 

耕地

2.9354

 

2.9354

 

含基本农田

0.0000

0.0000

0.0000

0.0000

园地

 

 

 

 

林地

 

 

 

 

农村道路

 

 

 

 

(二)建设用地

2.9633

 

2.9633

 

(三)未利用地

 

 

 

 

 

 

 

 

功能分区名称

用地面积

开发用途

地块一

5.8987

公共管理与公共服务

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

县(市)人民政府

审核意见

 

                         (公章)

 

主管领导(签字):                    

市(地、州)人民政府

国土资源主管部门

审查意见

 

 

                           (公章)

 主管领导(签字):                   

市(地、州)人民政府

审核意见

 

 

                               (公章)

主管领导(签字):                  

备注

东辽县人民政府2021年第7批次

                   

  二、农用地转用方案

                                        计量单位:公顷

地类

转用面积

其中

国有土地

集体土地

农用地

2.9354

 

2.9354

其中:耕地

2.9354

 

2.9354

含基本农田

0.0000

 

0.0000

耕地质量情况

质量等别

12

面积

2.9354

质量等别

 

面积

 

质量等别

 

面积

 

质量等别

 

面积

 

平均质量等别

12

合计

2.9354

土地利用总体规划

符合规划

符合

规划级别

县级

需调整规划

不需调整

规划级别

 

涉及占用基本农田

不占基本农田

补划基本农田

0

农用地转用计划

申请使用国家计划

已安排使用省级计划

年度

农用地

其中:耕地

年度

农用地

其中:耕地

 

 

 

2021

2.9354

2.9354

未使用当年计划指标的,应予以说明:

                       

三、补充耕地方案

计量单位:公顷、公斤、万元

占用耕地面积

5.8987

25度以上坡耕地

 

其他情况需补充       耕地面积

 

补充耕地义务单位

东辽县自然资源局

补充耕地责任单位

东辽县人民政府

补充耕地费用情况

义务单位缴纳   耕地开垦费总额

87.3320

平均缴费标准

29.7513

实际补充        耕地总费用

87.3320

平均费用标准

29.7513

补充耕地确认信息编号

220000202106674332

补充耕地情况

 

需补充情况

已补充情况

补充耕地数量

2.9354

2.9354

补充水田规模

0.8498

0.8498

补充标准粮食产能

17612.4

17612.4

承诺补充耕地情况

承诺补充      耕地面积

挂钩的土地整理项目备案号

挂钩补充       耕地数量

所在县(市、区)

完成时限

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

承诺补充      水田规模

挂钩的土地整理项目备案号

挂钩水田规模

所在县(市、区)

完成时限

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

承诺补充标准  粮食产量

挂钩的土地整理项目备案号

挂钩标准       粮食产量

所在县(市、区)

完成时限

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                         

四、征收土地方案

                                     计量单位:公顷、万元、人

 

征收土地面积

5.8987

其中:耕地

2.9354

被征收土地涉及的权属单位

乡(镇、街道)

白泉镇

赵家村

权属状况

范围、界址、地类清楚,面积准确,权属无争议。

征地补偿情况

地类

面积

征地补偿费用标准

金额

耕地

2.9354

65

190.8010

其中:基本农田

0.0000

 

 

其他农用地

 

 

 

建设用地

2.9633

65*15%

28.8922

未利用地

 

 

 

青苗补偿费

 0

地上附着物补偿费

1324.0034

征地总费用

1543.6966

征地安置情况

需安置农业人口数

-

需安置劳动力人数

-

安置途径

发放安置补偿费

 √

农业安置

 

社会保障安置

 √

留地留物业安置

 

征地款入股安置

 

 

 

其他需要说明的情况

 

               

五、供地方案

                                              计量单位:公顷、公里、个

功能分区

供地方式

供地面积

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合计

 

功能分区

数量

申请用地

原有用地

(改扩建项目)

指标控

制面积

指标对应条件

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

说明开展节地评价论证情况:

 

 

 

 

 

                 

 

 

 

拟征收土地的通知书

 

东辽县白泉镇赵家村委会:

根据东辽县城市规划和城市建设的需要,县政府决定对东辽县白泉镇赵家村部分集体土地实施征收,用于公共管理与公共服务用地项目建设,现将有关事宜通知如下:

一、拟征收土地位置:白泉镇赵家村二组,具体范围详见拟征收土地测绘图。  

二、拟征收土地面积:总面积5.8987公顷,其中:农用地2.9354公顷,全部为耕地,集体建设用地2.9633公顷,具体以实际调查认定为准。

三、拟定补偿标准和安置途径:

(一)征地补偿标准。依据《辽源市人民政府关于公布实施辽源市征收农用地区片综合地价的通知》(辽府发〔202020号)文件规定标准执行。

(二)安置补助费标准。据《辽源市人民政府关于公布实施辽源市征收农用地区片综合地价的通知》(辽府发〔202020号)文件规定标准执行。

四、相关事项告知:

(一)拟征收土地听证告知。根据《国土资源听证规定》第19条的规定,拟被征地单位对拟征地补偿安置方案有申请听证的权利。要求听证的,可在本公告发布和送达之日起5个工作日内,依照《国土资源听证规定》第21条、第22条和第23条的规定,向我局提出书面申请。逾期未提出的,视为放弃听证。

(二)根据《吉林省土地管理条例》第二十七条第三款规定,本通知发出后,任何组织和个人在拟征用的土地上新栽种农作物、树木和新建设的各种建筑物(包括:蔬菜大棚、温室、看护房等)的,均不予补偿。

本通知自发布之日起有效期一年。

特此公告                         

 

 

 

东辽县自然资源局

2021928

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

受送达人

白泉镇赵家村村委会

送达事项

拟征收土地通知书

送达地点

白泉镇赵家村村委会

送达文件

送达人

送达日期

受送达人签名或盖章

送达方式

拟征收土地通知书

王莉辉

2021-09-28

 

直接送达

 

 

 

 

 

 

 

                            自然资耕函〔202221

 

吉林省自然资源厅关于

东辽县人民政府2021年第7批次

农用地转用和土地征收的批复

东辽县人民政府:

《东辽县人民政府关于2021年第7批次建设用地的请示》(东府〔202113号)收悉。经省政府批准,现批复如下:

一、同意你县将农民集体农用地2.9354公顷(其中耕地2.9354公顷)转为建设用地并办理征地手续,同时同意征收农民集体建设用地2.9633公顷。

以上共计批准建设用地5.8987公顷用于公共管理与公共服务项目建设。

二、依法履行征地批后实施程序,按照征收土地方案及时支付补偿费用,落实安置措施,切实安排好被征地农民的生产和生活,保证原有生活水平不降低,长远生计有保障,维护社会稳定。征地补偿安置不落实的,不得强行使用土地。

三、严格执行国家产业政策和供地政策,严禁违法违规使用土地。

                                   吉林省自然资源厅

                                    2022127

 

征收土地补偿安置方案公告

[2021]7

根据城市发展建设需要,根据《中华人民共和国土地管理法》、《吉林省土地管理条例》及有关法律、法规之规定,东辽县人民政府拟决定对白泉镇赵家村二组地块范围内的集体土地进行征收。为切实做好征收补偿安置工作,维护被征收人的合法权益,现将征收土地补偿安置方案和有关事项公告如下:

一、被征收土地的基本情况

(一)征收范围:东至耕地、西至龙潭路、南至东文大街、北至耕地。具体涉及白泉镇赵家村二组。

(二)土地面积及地类:经实际调查并经被征收人确认,拟征收土地总面积5.8987公顷,其中:农用地2.9354公顷(全部为耕地),建设用地2.9633公顷。

(三)地上附作物。拟征收土地上地上附着物为龙潭路东侧居民住宅和蔬菜大棚。

二、安置补偿标准

(一)土地补偿标准。按照《辽源市人民政府关于公布实施辽源市征收农用地区片综合地价的通知》辽府发〔202020号文件要求,此次征地涉及的征地区片地价为65/平方米。

土地补偿费:耕地2.9354公顷×65万元/公顷×20%+建设用地2.9633公顷×65万元/公顷×15%=67.0524万元。

安置补助费:耕地2.9354公顷×65万元/公顷×80%=152.6408万元。

两费补偿合计:219.6932万元。

地上物拆迁补偿及青苗补偿费依据第三方评估为准

(二)被征地农民社保安置。依据东辽县被征地农民社保安置有关规定办理。

三、补偿费用的支付对象和支付方式

此次征收土地的土地补偿费和安置补助费采取货币形式一次性进行补偿和安置,土地补偿费、安置补助费由东辽县政府拨付给村委会,安置补助费由村委会发放给被征占土地的农民。

四、听证 

本公告至发布之日起30日内,农村集体经济组织、农村村民及相关权利人对以上补偿安置方案可以提出意见,对本方案有异议要求听证的,请于20211017日前,将听证申请以书面形式送达县自然资源局,由县自然资源局组织召开补偿安置方案听证会。

五、补偿登记办理

本公告期之日起2个月内,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人,持有关权属证明材料到白泉镇赵家村村委会办理补偿登记手续,签订补偿安置协议。

特此公告。

 

 

东辽县人民政府

20211010

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

东辽县人民政府

关于征收农村集体土地的公告

   

经吉林省自然资源厅(吉自然资耕函〔202221)文件批准,东辽县人民政府2021年第7批次项目用地依法征收东辽县白泉镇赵家村集体土地5.8987公顷,依法用于工矿仓储项目建设。现依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《吉林省土地管理条例》的规定,现将有关事宜公告如下:

一、批准征地项目基本情况

1、批准机关:吉林省自然资源厅

2、批准文号:吉自然资耕函〔202221

3、批准时间:2022127

4、批准用途:工矿仓储项目建设

二、被征收及使用土地所有权人、位置、地类和面积

被征收的土地为东辽县白泉镇赵家村集体土地5.8987公顷(耕地2.9354公顷)。  

    三、土地补偿及安置标准

土地补偿费标准:按照《辽源市人民政府关于公布实施辽源市征收农用地区片综合地价的通知》辽府发〔202020号文件要求,此次征地涉及的征地区片地价为65/平方米。

土地补偿费:耕地2.9354公顷×65万元/公顷×20%+建设用地2.9633公顷×65万元/公顷×15%=67.0524万元。

安置补助费:耕地2.9354公顷×65万元/公顷×80%=152.6408万元。

两费补偿合计:219.6932万元。

此次征收土地的土地补偿费和安置补助费采取货币形式一次性进行补偿和安置,土地补偿费、安置补助费拨付给村委会,安置补助费由村委会发放给被征收土地农民。

四、办理征地补偿登记的期限和地点

被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人或者其他权利人应在本公告发布之日起10日内,持土地权属证书或有关证明材料,到白泉镇赵家村村民委员会办理补偿登记手续,请相互转告。

被征收土地的所有权人、使用权人或者其他权利人在规定期限内不办理征收土地补偿登记手续的,其补偿内容以实际的调查结果为准。

《拟征收土地通知书》下发后被征地单位和个人抢栽抢种的农作物或抢建的建筑物,不列入补偿范围。

五、以上被征地的农村集体经济组织成员如有异议,可在本公告公布之日起十日内向有关部门提出意见。但不影响征收土地方案的实施。

    六、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十七条规定、阻碍土地行政主管部门工作人员依法执行公务的,依法给予治安管理处罚或者追究刑事责任。

特此公告

 

 

 

                                                                          202227

 

 

(责任编辑:东辽县国土局张玉媛) [纠错]